78.6%:悉尼上週末拍卖清出率多月来首次超过墨尔本


自去年9月份以来,悉尼的拍卖清除率首次超过了墨尔本,去年摀着钱包在场外观望的买家们,似乎在选择这个时候返回市场。

据澳大利亚经济评论(AFR)网站发布的初步结果显示,悉尼上週末的拍卖清出率为78.6%,高于前一週的75% - 市场之强劲出乎了所有人的意外。

参与拍卖的房产数量也有所增加,CoreLogic机构的数据显示,上週有370个房屋被拍卖,而前一週该数字为276。

自从去年9月中旬开始,悉尼的拍卖清出率一直落后于墨尔本。而去年年底之前的最后六个星期更是“惨不忍睹” - 悉尼的拍卖清出率跌至60%下方。

CoreLogic的发言人凯文·布罗根表示,现在说悉尼市场“再次繁荣”还为时过早。

“与去年年底相比,现在悉尼的市场的确出现了一个显着的变化,”布罗根先生说。 “但我们还没有达到市场转好的‘分界岭’。我们需要留意的是,当在拍卖数量大幅度上升的情况下,市场还会不会出现如此高的清出率。”

墨尔本上週的拍卖清出率为73.6%,相对于前一週的77.6%有显着下降。

目前的房地产市场,很明显是朝着自住业主和首次置业者倾斜。而投资者则在去年开始的房贷收紧的环境下,出现显着的“退场”。