佳日星房地部长换人问题依旧 槟APDL延发个案增3倍

佳日星房地部长换人问题依旧 槟APDL延发个案增3倍

佳日星房地部长换人问题依旧 槟APDL延发个案增3倍

佳日星掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星指出,槟州的发展商广告准证与发展执照(APDL)被延迟发出的问题,非但没有因为房地部长换人而获得解决,反而数字更增加近3倍。他说,根据州内产业界人士向他反映,槟州被延迟发出APDL的房屋计划有增无减,从去年6月的40多个剧增至目前的近3倍,意即州内有逾120个项发展计划因没有APDL而无法动工。

他说,这些被无故延迟发出APDL的房屋计划,包括多项可负担房屋计划。发展商在没有APDL下无法取得银行发放贷款以动工,而发展商也无法与购屋者签署买卖合约。

他说,他在新内阁阵容出炉后,马上致函新上任的城市和谐、房屋及地方政府部长拿督斯里诺奥马,询问有关槟州APDL被延迟发出情况,遗憾的是,迄今将近2个月后仍未有任何下文,他将再次致函向部长确认最新的数字,并会在每个季度的房地部会议上向部长反映。

佳日星是于今日召开记者会上,如是指出。在场者尚包括槟州房地产发展商会主席拿督杜进良、槟城国际产业峰会总监王万祥、大马不动产联盟副主席倪川鹏、委员张宝发、槟州中华总商会属下产业发展、建筑与管理委员会主席拿督庄厥成、宏升产业集团总营运长吴侲赋以及总经理连衤术翎。

影响逾百相关业者

他说,APDL被延迟发出,受影响的不只是发展商,而是整个供应链的超过100个上游与下游相关业者。

另一方面,槟州房地产发展商会主席拿督杜进良受询时表示,槟州受APDL延迟发影响的房屋发展计划料介于100个左右。由于并非所有发展商为该会会员,他将要求该会秘书处重新向会员们确定受影响的计划数目,再对外公布。

槟第2季住宅产业交易回升

掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星透露,根据最新的产业数据显示,槟州的第2季住宅产业交易比较第1季已有显着回升,当中以低过50万令吉或可负担房屋占了85%,50万令吉以上的住宅产业仅占15%。

他说,由槟州房屋局主导的槟州可负担房屋巡回展,于上周末在新光大底楼举行时,房屋局准备的3000份表格被索求一空,如果包括发展商的格位派出的表格料可超过5000张,显示购屋热潮回温。他是于今日上午在光大53楼会议室为即将于本周五(5日)在新关仔角葛尼百丽宫St Jo’s2楼举行的槟州国际产业峰会(2016年中检讨)新闻发布会上这样说。

他说,这项为期1天的峰会将于当天上午9时由他主持开幕,而首长林冠英将于下午1时与出席者共进午餐,掌管槟州地方政府委员会的行政议员曹观友将主讲槟州交通大蓝图,而他本身将在下午5时闭幕后主持记者会公布槟州的产业交易数据,以及总结当天的峰会取得的共识与结论等等。

佳日星房地部长换人问题依旧 槟APDL延发个案增3倍

佳日星:恢复屋租统治法令意见收集小组预料将在今年杪完成可行性报告,以提呈州行政议会定夺。

佳日星房地部长换人问题依旧 槟APDL延发个案增3倍

杜进良:槟州住宅产业交易量回升是一个转捩点,希望这个回温力道后劲可以持续。

恢复槟屋租统治法与否报告料年杪完成

乔治市古迹区战前屋恢复屋租统治法令意见收集小组预料将在今年杪完成可行性报告,以提呈予州行政议会决定,是否要恢复槟城屋租统治法令。

收集古迹区屋业主意见

槟州行政议员佳日星指出,由行政议员曹观友负责的乔治市古迹区战前屋恢复屋租统治法令意见收集小组,正收集古迹区战前屋业主,包括宗祠家庙、槟州房地产发展商会、槟州中华总商会、大马不动产联盟槟城分会,以及各商会及业者的意见。

掌管槟州房屋委员会的他是于今日为将于本周五在葛尼百丽宫St Jo’s 2楼举行的槟城国际产业峰会(2016年年中检讨)召开新闻发布会后,在记者会上受询时如是指出。  

他说,意见回馈的调查,也包括自屋租统治法令于2000年被废除后迄今,有多少个租户因此被逼迁离乔治市世遗区、老行业的消失,以及当地的屋租并非面对每年10%的逐年增长,而是突然爆涨500%,使到当地的租户被逼迁离。

至于他本身,则会负责厘清法令的观点。毕竟全马各州包括槟州在1997年已接纳废除屋租统治法令,如果槟城要恢复实行该屋租统治法令,须探讨是否有抵触到中央的废除屋租统治法。

盼业者给予更多回馈

佳日星表示,他将与曹观友在槟城国际产业峰会上评估槟州恢复租屋统治法令,同时也希望出席峰会的业者们给予更多的回馈。

他说,由于目前距离年杪仍有很宽松的时间,因此,他相信可以在今年杪前完成这项可行性报告,以提呈槟州行政议会议决是否恢复槟城屋租统治法令。

除此之外,他也强调,有关恢复屋租统治法令,仅局限于乔治市古迹区内的前战屋,并非涵盖所有建筑物。